屯門南延線概念 升值潛力強大 屯門中央廣場首日沽西翼4成單位

美聯商業營業董事黃璜表示，本行獲業主委託獨家代理屯門海榮路22號屯門中央廣場，21樓全層分間拆售事宜，推售首日連環促成5個宗成交，售出西翼四成單位。兩宗為面積約497平方呎的細單位，成交呎價約5,100元，成交價約250餘萬。兩宗為面積864及849平方呎單位，成交呎價約4,800元，另外一宗為面積約1,320平方呎大單位，成交呎價約5,000元，成交價約660萬。

 

是次業主先出售物業西翼，面積由約497平方呎起至約1,320平方呎，意向呎價約4,800元起，現罕有交吉出售。東翼預留給全層或半層客人再洽購，目前已有多個教會團體及投資者洽談中。物業坐擁無敵海景，遠望青山灣及屯門碼頭，部份單位享屯門泳池和城市景，景觀開揚。

 

黃璜表示，市場對商廈需求不絕，供應緊絕，租售價格飇升，屯門的呎價相對較低水，吸引越來越多公司選擇遷到屯門發展。受惠於低息環境下，供樓較租用優惠得多，絕對適合投資及自用。加上受惠於屯門南延線鐵路計劃刺激，物業的升值潛力可看高一線。

 

屯門中央廣場設有多層停車場，大堂設計時尚，配備中央冷氣系統，管理費只需每平方呎2.79元。交通方便，四通八達，由屯門中央廣場到鄰近輕鐵站只需一分鐘步程，6分鐘可直達屯門西鐵站。